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中新网6月30日电 香港《星岛日报》(海外版)发表社论说，美国梦是一种相信只要在美国经过不懈努力便能获致更好生活的理想。这种更好生活可以是拥有自己住屋，也可以是租屋。各人只有根据自己的年龄、经历、家庭组成等各种因素才能得出最合适的决断。很不幸的是，过去两年中有数百万美国家庭的美梦惨遭破灭。
社论摘录如下：
据人口普查数据，近十年来购屋自住美国家庭越来越多这一趋势，在二○○五年突然转头向下，两年中租房家庭大增逾一百五十多万户。美国家庭居者有其屋比率，从二○○五年的高峰逾百分之六十九，又倒退到二○○一年的百分六十七点八，跌幅达两位数，使布什上任后大力推动鼓励居者购房自住运动的成果荡然无存。
美国人拥有自己住房的比率在过去三十年来一直稳中微升，但始终在百分之六十三到六十五之间徘徊，直到布什上任前几年又开始新一轮冲刺，试着站上了百分之六十七。布什在其第一任内，将每年六月定为推动居者有其屋月，力图使美国拥有自己住宅的家庭在二○一○年前增加五百五十万。布什的经典讲话就是：“我认为所有的公共政策都应该鼓励人们拥有一些东西。他们拥有之物越多，同国家的将来就越密不可分。”
经过各项政策鼓励和政府的推动，美国家庭拥有自住房率在二○○五年达到了百分之六十九点一的历史新高。保守派华府智库曾宣称即使人们年久日长忘了伊拉克战争，还会记得布什推动居者有其屋，造福国人政策的巨大成就。
鼓励民众买房，是美国民主共和两党少见的几个意见一致的政策，但布什政府将其提高到从未有过之高度。并其他多项同类计划合并一起称为“私产者的社会”，即个人拥有、经手自己的健保、退休福利、教育和私有住宅，将与个人生活有关的这一切都交给私人自己负责。
鼓励民众买房，不是布什的发明。历届美国总统大都主张帮助民众购屋。如胡佛总统认为拥有住屋所有权的家庭“可使孩子有更健康、更快乐的环境”，富兰克林·罗斯福声称“一个居者有其屋的国家是不可战胜的”；克林顿总统相信拥有自己的住屋和良好居住条件是“美国梦的一个主要部分”。
推动民众购屋背后的逻辑很简单，就是每个人都是自己的老板，都为自己的生存负责。从而使他们对自己生活的社会负有更多的责任，行使更多的义务。
然而，尽管有不少调查证实拥有自己住屋的人更关心社会小区、其子女学业更好、家庭稳定、更少犯罪和更健康，但这些调查都未能证实“购有自己住宅”与“行为不同”何为因果。换言之，研究无法证明是购买自宅导致行为变化，还是有这些行为的人更倾向购屋。
政府鼓励民众购屋，经济付出相当巨大。光是让购屋民众利息和地产税抵税这点上，美国政府每年要减少九百多亿税收。为此政商界曾多次讨论政府斥巨款助民众购屋的得失。
从个人来看，购屋在经济上是个危险的投资，如同借贷炒股，并非每个家庭都能承担如此巨大的经济风险。其次，购屋后减少了寻找新工作机会的流动性，不利年轻人创新路。其三，购屋自住一般都会住在郊区远离工作所在地，现在高达四美元一加仑的汽油，更使购屋者增大开销，并造成环境污染等环保问题。
民众拥有自己住房增多的好处是很明显的，如有利社会稳定、民众积累财富等等。但不顾社会发展规律强力推动民众购房，目前看来是个失败的政策。次级房贷危机的出现有其经济原因，但政府的盲目鼓励及民众购屋心切也是次级房贷流行的必然原因。
违背社会发展和经济规律硬性推动提高购屋率，其恶果将远远超过其好处，据估计，现在美国可能有多至一千万家庭住在负资产的自住房中，其中数百万家庭的住房正面临或已经付不出房贷遭拍卖。做这样的屋主，实在不如逍遥自在的租房客。
任何一个社会中，总有人买房有人租房。不同的人、或同样的人在不同的人生阶段，购房自住的动机与能力都各有不同。如果一味强调购房好处，鼓励、帮助民众购房，很可能是害了本不应该买房的人。
总而言之，违背社会发展进程强推增加拥屋自住率，对社会对民众都是一种不必要的负担。美国梦是一种相信只要在美国经过不懈努力便能获致更好生活的理想。这种更好生活可以是拥有自己住屋，也可以是租屋。各人只有根据自己的年龄、经历、家庭组成等各种因素才能得出最合适的决断。
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