|
近日，吴先生给房子装修，之前向物管交了1000元的装修保证金。岂料，装修完后，物管公司说，他在阳台上安装防盗窗属违反规定，因此保证金没得退！记者采访发现，因业主装修违反约定而被物管没收装修保证金的情况时有发生。
吴先生所在的天河区某小区的物业管理公司解释说，现在很多业主即使购买了带装修的房子，还是会二次装修，有些业主往往会“不考虑全局”随意改变房间的主体结构，甚至装修时会破坏主梁和下水管道，殃及小区的公用设施。“因此如果不采取一定的措施规范和约束装修行为，就会损害其他业主的合法权益和小区的公共利益”。
物管公司还表示，目前收物业保证金是通行的办法，是一种惩罚性措施，扣掉的钱将用来弥补违规装修带来的损害。
到底物业公司有没有权利扣取业主的装修保证金？广州市工商局12315消费者申诉举报中心有关负责人认为，目前已接到了数宗此类投诉，保证金能不能退，应该看双方在事先的合同上有没有约定。如果没有和业主事先约定，那么仅凭其自己的规定，是无权拒退保证金的。
|